Vendre son condo et y rester

Vendre son condo et y rester

Par La Chambre des notaires du Québec

Crédit photo: Wes Hicks via Unsplash

Je possède un condo (payé) depuis 20 ans. Vu que j’avance en âge (j’ai 80 ans) et que je ne suis pas intéressée par les résidences pour aînés, je me demande si je pourrais vendre mon condo à quelqu’un qui me le relouerait par la suite pour une période indéterminée, c’est-à-dire jusqu’à mon décès ou jusqu’à ce que je ne sois plus capable d’y demeurer seule. Est-ce une chose possible selon la loi? Qui peut me renseigner à ce sujet?

Rien dans la loi ne vous empêche de vendre votre propriété et de la louer par la suite, sauf si votre déclaration de copropriété restreint le droit de louer. Cependant, vous devez être consciente qu’un propriétaire peut, sous certaines conditions, reprendre le bien pour son usage personnel et mettre fin au bail. Si votre intention est de rester le plus longtemps possible dans votre condo, il ne s’agit donc peut-être pas de la bonne solution. D’autres options pourraient vous permettre de conserver le condo sans en être propriétaire. Mieux vaut donc consulter un notaire en pratique privée, qui pourra comprendre le but de votre démarche et vous indiquer les avantages et inconvénients des différentes avenues possibles.

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